Правила землепользования и застройки
МО Кирюшкинский сельсовет Бугурусланского района Оренбургской области
Тип: Word 2007 document, размер: 57.9 KB
Тип: Word 2007 document, размер: 57.9 KB
ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
МО КИРЮШКИНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ Бугурусланского района Оренбургской области ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
Тип: Word 2007 document, размер: 70.3 KB
Тип: Word 2007 document, размер: 70.3 KB
Внесение изменений в генеральный план муниципального образования Кирюшкинский сельсовет Бугурусланского района, подготовлено в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 02.08.2019) (с изм. и доп., вступ. в силу с 25.12.2019) и в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 09.01.2018 N 10 (ред. от 09.08.2018) "Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 г. N 793". И на основании Постановления администрации муниципального образования Кирюшкинский сельсовет Бугурусланского района от 08.06.2022 №32-п «О подготовке проекта по внесению изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки муниципального образования Кирюшкинский сельсовет Бугурусланского района Оренбургской области».
Причинами проведения работ являются:
1. Уточнение зон с особыми условиями использования территории.
2. Необходимость учета Садкинского лицензионного участка и объектов капитального строительства нефтяного комплекса в функциональном зонировании территории в границах муниципального образования Кирюшкинский сельсовет.
3. Уточнение функционального зонирования территории с учётом поступивших предложений от администрации муниципального образования и заинтересованных лиц. Согласно предоставленной информации в настоящее время имеется потребность изменения функциональных и территориальных зон, в части территорий земельного участка 56:07:0904002:82. В дальнейшем на основании внесения изменений в генеральный план требуется внести изменения в Правила землепользования и застройки, с установлением территориальной зоны для данных участков с соответствующими градостроительными регламентами.
4. Изменение действующего законодательства в отношении градостроительной деятельности.
Целями работы является внесение изменений в действующий генеральных план МО Кирюшкинский сельсовет в части определения функциональных зон в границах муниципального образования, с учетом фактического использования.
Для достижения целей необходимо выполнение следующих задач:
1. Определить функциональное назначение территорий муниципального образования за границами населенных пунктов в соответствии с современным и перспективным развитием территорий, с учётом Садкинский лицензионный участок ОРБ №02626 НЭ (горный отвод) и объектов капитального строительства нефтяного комплекса.
2. Разработать Том 1 Основное положение, взамен тома 1 Основное положение ранее утвержденного Генерального плана в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.01.2021) и учесть предложения администрации МО и заинтересованных лиц.
3. Графические материалы оформить в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 09.01.2018 N 10 (ред. от 09.08.2018) "Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 г. N 793".
Предыдущая градостроительная документация муниципального образования Кирюшкинский сельсовет Бугурусланского района:
- Генеральный план муниципального образования Кирюшкинский сельсовет Бугурусланского района Оренбургской области, утвержденный Решением Совета депутатов муниципального образования Кирюшкинский сельсовет Бугурусланского района Оренбургской области № 85 от 30.05.2014.
Внесение изменений в Генеральный план МО Кирюшкинский сельсовет Бугурусланского района является документом, разработанным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации в действующих редакциях. Проект разработан с учётом ряда программ, реализуемых на территории области и Бугурусланского района.
В соответствии с техническим заданием, границами разработки генерального плана являются административные границы муниципального образования Кирюшкинский сельсовет, установленные в соответствии с Законом Оренбургской области «О МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЯХ В СОСТАВЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ БУГУРУСЛАНСКОГО РАЙОН ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ (в редакции Закона Оренбургской области от 16.02.2005 г. № 1909/346-III-ОЗ).
